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令和2年・神戸市東灘区の地価公示価格

兵庫県神戸市東灘区の地価

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地価サーチは、国土交通省が令和2年3月18日に発表した地価公示価格を基に土地の価格を算出しています。

神戸市東灘区の地価公示価格

兵庫県の市区町村ランキング 第3位/全47中

平均
30.1万円/m²
変動率
+1.7%

兵庫県神戸市東灘区の地価概要

兵庫県神戸市東灘区は、兵庫県内の市区町村地価ランキング第3位です。

神戸市東灘区の平均地価は、㎡単価が平均30.1万円、坪単価は平均99.5万円となっており、変動率は前年比+1.7%上昇となっています。

神戸市東灘区内の街で最も土地の価格が高い地域は本山町岡本で、㎡単価が平均33.3万円、坪単価は平均110.1万円、逆に最も地価が安い地域は住吉台で、㎡単価が平均28.2万円、坪単価は平均93.1万円となっています。

(国土交通省が発表している平成30年全国地価公示価格より算出)

兵庫県の市区町村地価ランキング

神戸市東灘区は兵庫県の市区町村地価ランキングで第3位です。

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 エリア ㎡単価 前年比
1位 芦屋市 36.1万円 -0.2%
2位 神戸市中央区 30.6万円 +2.6%
3位 神戸市東灘区 30.1万円 +1.7%
4位 神戸市灘区 28.7万円 +4.2%
5位 西宮市 25.4万円 +1.6%
6位 尼崎市 19.1万円 +3.2%
7位 神戸市兵庫区 18.6万円 +1.4%
8位 伊丹市 17.6万円 +1.4%
9位 宝塚市 14.9万円 +1.7%
10位 神戸市須磨区 13.3万円 -0.3%
11位 神戸市長田区 13.1万円 +0.2%
12位 神戸市垂水区 11.8万円 +0.6%
13位 明石市 9.9万円 +4.6%
14位 川西市 8.7万円 -0.7%
15位 姫路市 6.8万円 +1.4%
16位 加古郡播磨町 6.8万円 +0.1%
17位 加古川市 6.8万円 -0.3%
18位 神戸市西区 6.7万円 -0.3%
19位 三田市 6万円 -0.7%
20位 高砂市 5.9万円 -0.1%
21位 加古郡稲美町 5.8万円 +-
22位 神戸市北区 5.1万円 -1%
23位 赤穂市 5万円 -3.5%
24位 揖保郡太子町 4.6万円 -1.2%
25位 川辺郡猪名川町 4.2万円 -5.2%
26位 神崎郡福崎町 3.9万円 -0.7%
27位 たつの市 3.9万円 -6.1%
28位 相生市 3.8万円 -10.1%
29位 朝来市 3.8万円 -2.5%
30位 小野市 3.5万円 -0.4%
31位 洲本市 3.4万円 -18.1%
32位 豊岡市 3.3万円 -8%
33位 宍粟市 2.9万円 -2.7%
34位 加西市 2.9万円 -0.7%
35位 南あわじ市 2.9万円 -1.1%
36位 淡路市 2.7万円 -2.1%
37位 三木市 2.6万円 -0.7%
38位 加東市 2.5万円 -0.9%
39位 西脇市 2.4万円 -1.3%
40位 美方郡新温泉町 2.3万円 -5.6%
41位 美方郡香美町 2.3万円 -6.6%
42位 養父市 1.9万円 -2.3%
43位 赤穂郡上郡町 1.9万円 -10%
44位 丹波市 1.6万円 -1.6%
45位 多可郡多可町 1.3万円 -1.7%
46位 丹波篠山市 1.2万円 +-
47位 佐用郡佐用町 0.5万円 -58%
順位 エリア 坪単価 前年比
1位 芦屋市 119.5万円 -0.2%
2位 神戸市中央区 101.3万円 +2.6%
3位 神戸市東灘区 99.5万円 +1.7%
4位 神戸市灘区 94.9万円 +4.2%
5位 西宮市 84万円 +1.6%
6位 尼崎市 63.2万円 +3.2%
7位 神戸市兵庫区 61.3万円 +1.4%
8位 伊丹市 58.1万円 +1.4%
9位 宝塚市 49.3万円 +1.7%
10位 神戸市須磨区 43.9万円 -0.3%
11位 神戸市長田区 43.4万円 +0.2%
12位 神戸市垂水区 39万円 +0.6%
13位 明石市 32.6万円 +4.6%
14位 川西市 28.8万円 -0.7%
15位 姫路市 22.5万円 +1.4%
16位 加古郡播磨町 22.4万円 +0.1%
17位 加古川市 22.3万円 -0.3%
18位 神戸市西区 22.1万円 -0.3%
19位 三田市 19.9万円 -0.7%
20位 高砂市 19.6万円 -0.1%
21位 加古郡稲美町 19万円 +-
22位 神戸市北区 17万円 -1%
23位 赤穂市 16.5万円 -3.5%
24位 揖保郡太子町 15.2万円 -1.2%
25位 川辺郡猪名川町 14万円 -5.2%
26位 神崎郡福崎町 13万円 -0.7%
27位 たつの市 12.9万円 -6.1%
28位 相生市 12.6万円 -10.1%
29位 朝来市 12.5万円 -2.5%
30位 小野市 11.4万円 -0.4%
31位 洲本市 11.3万円 -18.1%
32位 豊岡市 10.8万円 -8%
33位 宍粟市 9.7万円 -2.7%
34位 加西市 9.6万円 -0.7%
35位 南あわじ市 9.4万円 -1.1%
36位 淡路市 9万円 -2.1%
37位 三木市 8.7万円 -0.7%
38位 加東市 8.2万円 -0.9%
39位 西脇市 7.8万円 -1.3%
40位 美方郡新温泉町 7.7万円 -5.6%
41位 美方郡香美町 7.7万円 -6.6%
42位 養父市 6.3万円 -2.3%
43位 赤穂郡上郡町 6.2万円 -10%
44位 丹波市 5.3万円 -1.6%
45位 多可郡多可町 4.3万円 -1.7%
46位 丹波篠山市 3.8万円 +-
47位 佐用郡佐用町 1.6万円 -58%

神戸市東灘区内の街地価ランキング

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 エリア ㎡単価 前年比
1位 本山町岡本 33.3万円 +2.5%
2位 田中町 12.3万円 -1.6%
3位 本山北町 33.7万円 +3.1%
4位 本山南町 36.1万円 +2.6%
5位 魚崎北町 30.5万円 +1.4%
6位 御影本町 31.2万円 +3%
7位 鴨子ケ原 2.8万円 -4.4%
8位 本庄町 22.2万円 +1.8%
9位 森北町 31.5万円 +2.1%
10位 西岡本 22.4万円 +1.8%
11位 御影石町 23.7万円 +-
12位 魚崎南町 52.4万円 +2.4%
13位 曾和町 25万円 +2.9%
14位 深江本町 19.2万円 +0.5%
15位 住吉山手 33.9万円 +1.9%
16位 住吉台 28.2万円 +0.5%
順位 エリア 坪単価 前年比
1位 本山町岡本 110.1万円 +2.5%
2位 田中町 40.7万円 -1.6%
3位 本山北町 111.4万円 +3.1%
4位 本山南町 119.3万円 +2.6%
5位 魚崎北町 100.8万円 +1.4%
6位 御影本町 103.1万円 +3%
7位 鴨子ケ原 9.3万円 -4.4%
8位 本庄町 73.4万円 +1.8%
9位 森北町 104万円 +2.1%
10位 西岡本 74万円 +1.8%
11位 御影石町 78.3万円 +-
12位 魚崎南町 173.2万円 +2.4%
13位 曾和町 82.5万円 +2.9%
14位 深江本町 63.5万円 +0.5%
15位 住吉山手 112.1万円 +1.9%
16位 住吉台 93.1万円 +0.5%

神戸市東灘区の地価ランキング

神戸市東灘区には、土地価格の算出している地点が33カ所あります。『地価サーチ』で掲載している公示価格は、国土交通省より発表された各地域の地価評価額を基に算出しています。

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 住所 ㎡単価 前年比
1位 岡本2−9−26 58.5万円 +3.4%
2位 御影郡家2-305-6 54.0万円 +5.9%
3位 森北町6−8−13 47.5万円 +5.6%
4位 岡本6−2−24 46.3万円 +1.5%
5位 本山北町6−6−5 46.0万円 +3.6%
6位 森北町7−23−5 42.5万円 +2.7%
7位 西岡本5−9−7 40.2万円 +2.3%
8位 本山北町1−13−11 39.1万円 +1.8%
9位 田中町2−16−14 38.5万円 +2.1%
10位 田中町2−16−14 33.7万円 +3.1%
11位 本山南町5−1−27 33.7万円 +3.1%
12位 魚崎北町8−3−3 33.3万円 +2.5%
13位 御影本町2−11−17 32.1万円 +1.9%
14位 本庄町2−8−31 31.2万円 +3%
15位 御影石町4−14−3 31.1万円 +5.1%
16位 本山北町1−13−11 31.1万円 +3%
17位 本山北町1−13−11 30.4万円 +1%
18位 住吉山手3−1−9 28.9万円 +3.2%
19位 御影石町2−3−13 26.0万円 +2%
20位 森北町6−8−13 24.4万円 +0.8%
21位 魚崎南町7−4−11 23.7万円 -
22位 森北町6−8−13 23.6万円 -
23位 本山北町6−6−5 23.0万円 -
24位 鴨子ケ原1-8-22 22.7万円 +0.9%
25位 曾和町2−6−14 22.4万円 +1.8%
26位 深江本町4−3−2 22.2万円 +1.8%
27位 住吉山手9−15−8 18.4万円 +1.1%
28位 御影石町2−3−13 17.8万円 +1.7%
29位 御影石町4−14−3 17.7万円 -0.6%
30位 西岡本7−9−9 16.1万円 -1.2%
31位 森北町7−23−5 14.5万円 -2%
32位 住吉台13−17 12.3万円 -1.6%
33位 住吉山手9−15−8 10.3万円 -2.8%
順位 住所 坪単価 前年比
1位   岡本2−9−26 193.4万円 +3.4%
2位   御影郡家2-305-6 178.5万円 +5.9%
3位   森北町6−8−13 157.0万円 +5.6%
4位   岡本6−2−24 153.1万円 +1.5%
5位   本山北町6−6−5 152.1万円 +3.6%
6位   森北町7−23−5 140.5万円 +2.7%
7位   西岡本5−9−7 132.9万円 +2.3%
8位   本山北町1−13−11 129.3万円 +1.8%
9位   田中町2−16−14 127.3万円 +2.1%
10位   田中町2−16−14 111.4万円 +3.1%
11位   本山南町5−1−27 111.4万円 +3.1%
12位   魚崎北町8−3−3 110.1万円 +2.5%
13位   御影本町2−11−17 106.1万円 +1.9%
14位   本庄町2−8−31 103.1万円 +3%
15位   御影石町4−14−3 102.8万円 +5.1%
16位   本山北町1−13−11 102.8万円 +3%
17位   本山北町1−13−11 100.5万円 +1%
18位   住吉山手3−1−9 95.5万円 +3.2%
19位   御影石町2−3−13 86.0万円 +2%
20位   森北町6−8−13 80.7万円 +0.8%
21位   魚崎南町7−4−11 78.3万円 -
22位   森北町6−8−13 78.0万円 -
23位   本山北町6−6−5 76.0万円 -
24位   鴨子ケ原1-8-22 75.0万円 +0.9%
25位   曾和町2−6−14 74.0万円 +1.8%
26位   深江本町4−3−2 73.4万円 +1.8%
27位   住吉山手9−15−8 60.8万円 +1.1%
28位   御影石町2−3−13 58.8万円 +1.7%
29位   御影石町4−14−3 58.5万円 -0.6%
30位   西岡本7−9−9 53.2万円 -1.2%
31位   森北町7−23−5 47.9万円 -2%
32位   住吉台13−17 40.7万円 -1.6%
33位   住吉山手9−15−8 34.0万円 -2.8%