地価サーチ

令和2年・明石市の地価公示価格

兵庫県明石市の地価

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地価サーチは、国土交通省が令和2年3月18日に発表した地価公示価格を基に土地の価格を算出しています。

明石市の地価公示価格

兵庫県の市区町村ランキング 第13位/全47中

平均
9.9万円/m²
変動率
+4.6%

兵庫県明石市の地価概要

兵庫県明石市は、兵庫県内の市区町村地価ランキング第13位です。

明石市の平均地価は、㎡単価が平均9.9万円、坪単価は平均32.6万円となっており、変動率は前年比+4.6%上昇となっています。

明石市内の街で最も土地の価格が高い地域は太寺天王町で、㎡単価が平均12.5万円、坪単価は平均41.2万円、逆に最も地価が安い地域は二見町東二見で、㎡単価が平均11万円、坪単価は平均36.4万円となっています。

(国土交通省が発表している平成30年全国地価公示価格より算出)

兵庫県の市区町村地価ランキング

明石市は兵庫県の市区町村地価ランキングで第13位です。

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 エリア ㎡単価 前年比
1位 芦屋市 36.1万円 -0.2%
2位 神戸市中央区 30.6万円 +2.6%
3位 神戸市東灘区 30.1万円 +1.7%
4位 神戸市灘区 28.7万円 +4.2%
5位 西宮市 25.4万円 +1.6%
6位 尼崎市 19.1万円 +3.2%
7位 神戸市兵庫区 18.6万円 +1.4%
8位 伊丹市 17.6万円 +1.4%
9位 宝塚市 14.9万円 +1.7%
10位 神戸市須磨区 13.3万円 -0.3%
11位 神戸市長田区 13.1万円 +0.2%
12位 神戸市垂水区 11.8万円 +0.6%
13位 明石市 9.9万円 +4.6%
14位 川西市 8.7万円 -0.7%
15位 姫路市 6.8万円 +1.4%
16位 加古郡播磨町 6.8万円 +0.1%
17位 加古川市 6.8万円 -0.3%
18位 神戸市西区 6.7万円 -0.3%
19位 三田市 6万円 -0.7%
20位 高砂市 5.9万円 -0.1%
21位 加古郡稲美町 5.8万円 +-
22位 神戸市北区 5.1万円 -1%
23位 赤穂市 5万円 -3.5%
24位 揖保郡太子町 4.6万円 -1.2%
25位 川辺郡猪名川町 4.2万円 -5.2%
26位 神崎郡福崎町 3.9万円 -0.7%
27位 たつの市 3.9万円 -6.1%
28位 相生市 3.8万円 -10.1%
29位 朝来市 3.8万円 -2.5%
30位 小野市 3.5万円 -0.4%
31位 洲本市 3.4万円 -18.1%
32位 豊岡市 3.3万円 -8%
33位 宍粟市 2.9万円 -2.7%
34位 加西市 2.9万円 -0.7%
35位 南あわじ市 2.9万円 -1.1%
36位 淡路市 2.7万円 -2.1%
37位 三木市 2.6万円 -0.7%
38位 加東市 2.5万円 -0.9%
39位 西脇市 2.4万円 -1.3%
40位 美方郡新温泉町 2.3万円 -5.6%
41位 美方郡香美町 2.3万円 -6.6%
42位 養父市 1.9万円 -2.3%
43位 赤穂郡上郡町 1.9万円 -10%
44位 丹波市 1.6万円 -1.6%
45位 多可郡多可町 1.3万円 -1.7%
46位 丹波篠山市 1.2万円 +-
47位 佐用郡佐用町 0.5万円 -58%
順位 エリア 坪単価 前年比
1位 芦屋市 119.5万円 -0.2%
2位 神戸市中央区 101.3万円 +2.6%
3位 神戸市東灘区 99.5万円 +1.7%
4位 神戸市灘区 94.9万円 +4.2%
5位 西宮市 84万円 +1.6%
6位 尼崎市 63.2万円 +3.2%
7位 神戸市兵庫区 61.3万円 +1.4%
8位 伊丹市 58.1万円 +1.4%
9位 宝塚市 49.3万円 +1.7%
10位 神戸市須磨区 43.9万円 -0.3%
11位 神戸市長田区 43.4万円 +0.2%
12位 神戸市垂水区 39万円 +0.6%
13位 明石市 32.6万円 +4.6%
14位 川西市 28.8万円 -0.7%
15位 姫路市 22.5万円 +1.4%
16位 加古郡播磨町 22.4万円 +0.1%
17位 加古川市 22.3万円 -0.3%
18位 神戸市西区 22.1万円 -0.3%
19位 三田市 19.9万円 -0.7%
20位 高砂市 19.6万円 -0.1%
21位 加古郡稲美町 19万円 +-
22位 神戸市北区 17万円 -1%
23位 赤穂市 16.5万円 -3.5%
24位 揖保郡太子町 15.2万円 -1.2%
25位 川辺郡猪名川町 14万円 -5.2%
26位 神崎郡福崎町 13万円 -0.7%
27位 たつの市 12.9万円 -6.1%
28位 相生市 12.6万円 -10.1%
29位 朝来市 12.5万円 -2.5%
30位 小野市 11.4万円 -0.4%
31位 洲本市 11.3万円 -18.1%
32位 豊岡市 10.8万円 -8%
33位 宍粟市 9.7万円 -2.7%
34位 加西市 9.6万円 -0.7%
35位 南あわじ市 9.4万円 -1.1%
36位 淡路市 9万円 -2.1%
37位 三木市 8.7万円 -0.7%
38位 加東市 8.2万円 -0.9%
39位 西脇市 7.8万円 -1.3%
40位 美方郡新温泉町 7.7万円 -5.6%
41位 美方郡香美町 7.7万円 -6.6%
42位 養父市 6.3万円 -2.3%
43位 赤穂郡上郡町 6.2万円 -10%
44位 丹波市 5.3万円 -1.6%
45位 多可郡多可町 4.3万円 -1.7%
46位 丹波篠山市 3.8万円 +-
47位 佐用郡佐用町 1.6万円 -58%

明石市内の街地価ランキング

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 エリア ㎡単価 前年比
1位 太寺天王町 12.5万円 +3.7%
2位 東人丸町 17.8万円 +2.3%
3位 松が丘北町 8.8万円 +0.5%
4位 朝霧町 10万円 +23%
5位 北王子町 10.9万円 +0.9%
6位 東藤江 8.1万円 +0.5%
7位 材木町 8.3万円 +0.4%
8位 東野町 8.8万円 +-
9位 東朝霧丘 14.5万円 +0.7%
10位 朝霧北町 6.9万円 +0.1%
11位 二見町福里 11.1万円 +-
12位 魚住町金ケ崎 11.3万円 +1.8%
13位 林崎町 8.1万円 +0.4%
14位 大久保町大窪 16.6万円 +-
15位 沢野 12.7万円 +1.6%
16位 魚住町住吉 11.6万円 +1.8%
17位 二見町東二見 11万円 +-
順位 エリア 坪単価 前年比
1位 太寺天王町 41.2万円 +3.7%
2位 東人丸町 58.8万円 +2.3%
3位 松が丘北町 29万円 +0.5%
4位 朝霧町 33.1万円 +23%
5位 北王子町 36万円 +0.9%
6位 東藤江 26.6万円 +0.5%
7位 材木町 27.4万円 +0.4%
8位 東野町 29万円 +-
9位 東朝霧丘 47.9万円 +0.7%
10位 朝霧北町 22.9万円 +0.1%
11位 二見町福里 36.7万円 +-
12位 魚住町金ケ崎 37.4万円 +1.8%
13位 林崎町 26.7万円 +0.4%
14位 大久保町大窪 54.9万円 +-
15位 沢野 42万円 +1.6%
16位 魚住町住吉 38.3万円 +1.8%
17位 二見町東二見 36.4万円 +-

明石市の地価ランキング

明石市には、土地価格の算出している地点が35カ所あります。『地価サーチ』で掲載している公示価格は、国土交通省より発表された各地域の地価評価額を基に算出しています。

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 住所 ㎡単価 前年比
1位 太寺4−8−7 17.8万円 +2.3%
2位 山下町943-8 17.4万円 +138%
3位 人丸町5−3 14.5万円 +0.7%
4位 朝霧町1−7−10 12.8万円 +6.7%
5位 松が丘5−15−10 12.7万円 +1.6%
6位 野々上2-7-5 12.4万円 -
7位 朝霧町1−7−10 12.1万円 +0.8%
8位 王子2−16−8 11.6万円 +1.8%
9位 藤江字中尾890番38 11.3万円 +1.8%
10位 材木町15−12 11.1万円 -
11位 東野町2167-4 11.0万円 -
12位 港町6-16 11.0万円 -
13位 東朝霧丘19−3 10.9万円 +0.9%
14位 大蔵町3658-2 10.7万円 +0.9%
15位 朝霧北町3777-231 10.5万円 -
16位 魚住町錦が丘2-14-38 9.9万円 +1%
17位 東藤江2-2064-12 9.9万円 -
18位 大久保町八木字道重105-4 9.3万円 -
19位 林崎町3-542-11 8.8万円 -
20位 立石2-803-8 8.6万円 +1.8%
21位 大久保町大窪字北開知448-6 8.4万円 +2%
22位 大久保町高丘3-5-9 8.2万円 -
23位 二見町東二見字松ノ本839-4 8.1万円 -
24位 沢野2−7−3 8.1万円 +0.4%
25位 魚住町住吉3-722-16 8.1万円 +0.5%
26位 大久保町山手台2-64- 8.0万円 -
27位 二見町西二見字山中157-60 7.9万円 +0.1%
28位 魚住町西岡字坂ノ下2172-37 7.7万円 -
29位 二見町西二見字町ノ坪661-45 7.3万円 -
30位 二見町福里字池之下563-45 7.1万円 -
31位 大久保町谷八木字道屋634-7 7.0万円 -0.1%
32位 大久保町西嶋字大歳937-2 7.0万円 +0.4%
33位 東藤江2−9−7 6.9万円 +0.1%
34位 魚住町清水字西宿1902-2 6.6万円 -
35位 大久保町江井島字辻ヶ鼻903-15 5.1万円 -
順位 住所 坪単価 前年比
1位   太寺4−8−7 58.8万円 +2.3%
2位   山下町943-8 57.5万円 +138%
3位   人丸町5−3 47.9万円 +0.7%
4位   朝霧町1−7−10 42.3万円 +6.7%
5位   松が丘5−15−10 42.0万円 +1.6%
6位   野々上2-7-5 41.0万円 -
7位   朝霧町1−7−10 40.0万円 +0.8%
8位   王子2−16−8 38.3万円 +1.8%
9位   藤江字中尾890番38 37.4万円 +1.8%
10位   材木町15−12 36.7万円 -
11位   東野町2167-4 36.4万円 -
12位   港町6-16 36.4万円 -
13位   東朝霧丘19−3 36.0万円 +0.9%
14位   大蔵町3658-2 35.4万円 +0.9%
15位   朝霧北町3777-231 34.7万円 -
16位   魚住町錦が丘2-14-38 32.7万円 +1%
17位   東藤江2-2064-12 32.7万円 -
18位   大久保町八木字道重105-4 30.8万円 -
19位   林崎町3-542-11 29.0万円 -
20位   立石2-803-8 28.4万円 +1.8%
21位   大久保町大窪字北開知448-6 27.6万円 +2%
22位   大久保町高丘3-5-9 26.9万円 -
23位   二見町東二見字松ノ本839-4 26.7万円 -
24位   沢野2−7−3 26.7万円 +0.4%
25位   魚住町住吉3-722-16 26.6万円 +0.5%
26位   大久保町山手台2-64- 26.3万円 -
27位   二見町西二見字山中157-60 26.0万円 +0.1%
28位   魚住町西岡字坂ノ下2172-37 25.3万円 -
29位   二見町西二見字町ノ坪661-45 24.2万円 -
30位   二見町福里字池之下563-45 23.3万円 -
31位   大久保町谷八木字道屋634-7 23.1万円 -0.1%
32位   大久保町西嶋字大歳937-2 23.1万円 +0.4%
33位   東藤江2−9−7 22.9万円 +0.1%
34位   魚住町清水字西宿1902-2 21.7万円 -
35位   大久保町江井島字辻ヶ鼻903-15 16.8万円 -