地価サーチ

令和2年・市川市の地価公示価格

千葉県市川市の地価

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地価サーチは、国土交通省が令和2年3月18日に発表した地価公示価格を基に土地の価格を算出しています。

市川市の地価公示価格

千葉県の市区町村ランキング 第2位/全54中

平均
21.6万円/m²
変動率
+1.4%

千葉県市川市の地価概要

千葉県市川市は、千葉県内の市区町村地価ランキング第2位です。

市川市の平均地価は、㎡単価が平均21.6万円、坪単価は平均71.5万円となっており、変動率は前年比+1.4%上昇となっています。

市川市内の街で最も土地の価格が高い地域は八幡で、㎡単価が平均30.8万円、坪単価は平均101.7万円、逆に最も地価が安い地域は稲越町で、㎡単価が平均16.2万円、坪単価は平均53.6万円となっています。

(国土交通省が発表している平成30年全国地価公示価格より算出)

千葉県の市区町村地価ランキング

市川市は千葉県の市区町村地価ランキングで第2位です。

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 エリア ㎡単価 前年比
1位 浦安市 28.6万円 +3.6%
2位 市川市 21.6万円 +1.4%
3位 千葉市美浜区 16.3万円 +1.1%
4位 習志野市 15.7万円 +1.9%
5位 船橋市 15.2万円 +3.3%
6位 千葉市稲毛区 14.6万円 +1.9%
7位 松戸市 13.8万円 +0.8%
8位 千葉市中央区 13万円 +2.1%
9位 千葉市花見川区 12.9万円 +0.7%
10位 流山市 12.1万円 +0.3%
11位 柏市 11万円 +6.9%
12位 八千代市 10.5万円 +3.7%
13位 鎌ケ谷市 8.9万円 +0.3%
14位 千葉市若葉区 7.9万円 -2%
15位 我孫子市 7.8万円 -1.5%
16位 千葉市緑区 6.6万円 +5.6%
17位 白井市 6.4万円 -9.4%
18位 四街道市 6.3万円 -0.2%
19位 佐倉市 6.2万円 +1.9%
20位 野田市 5.5万円 -2.2%
21位 成田市 5.2万円 +22.4%
22位 市原市 4.7万円 +1.9%
23位 印旛郡酒々井町 4.4万円 +-
24位 袖ケ浦市 4.2万円 +2%
25位 君津市 3.9万円 +4.3%
26位 富里市 3.9万円 +0.1%
27位 印西市 3.8万円 -0.5%
28位 銚子市 3.5万円 -0.5%
29位 木更津市 3.5万円 +2.3%
30位 印旛郡栄町 3.3万円 -0.5%
31位 大網白里市 3.2万円 +3.7%
32位 香取市 2.9万円 -0.9%
33位 匝瑳市 2.9万円 -0.3%
34位 茂原市 2.8万円 -0.2%
35位 旭市 2.8万円 +-
36位 館山市 2.8万円 +-
37位 東金市 2.7万円 +-
38位 匝瑳市八日市場ハ 2.6万円 -0.4%
39位 八街市 2.5万円 -2.6%
40位 勝浦市 2.4万円 -0.6%
41位 鴨川市 2.3万円 +0.7%
42位 夷隅郡御宿町 1.9万円 -0.5%
43位 長生郡一宮町 1.8万円 +-
44位 いすみ市 1.8万円 -0.7%
45位 富津市 1.7万円 -1.1%
46位 山武郡芝山町 1.4万円 -0.4%
47位 香取郡多古町 1.4万円 +-
48位 長生郡長生村 1.3万円 -0.8%
49位 香取郡東庄町 1.3万円 -0.4%
50位 長生郡白子町 1.3万円 -0.8%
51位 山武市 1.2万円 -0.4%
52位 長生郡長南町 1.2万円 -0.6%
53位 山武郡横芝光町 1.1万円 -0.2%
54位 山武郡九十九里町 0.9万円 -0.5%
順位 エリア 坪単価 前年比
1位 浦安市 94.4万円 +3.6%
2位 市川市 71.5万円 +1.4%
3位 千葉市美浜区 54万円 +1.1%
4位 習志野市 51.8万円 +1.9%
5位 船橋市 50.4万円 +3.3%
6位 千葉市稲毛区 48.4万円 +1.9%
7位 松戸市 45.5万円 +0.8%
8位 千葉市中央区 42.8万円 +2.1%
9位 千葉市花見川区 42.7万円 +0.7%
10位 流山市 39.9万円 +0.3%
11位 柏市 36.5万円 +6.9%
12位 八千代市 34.8万円 +3.7%
13位 鎌ケ谷市 29.3万円 +0.3%
14位 千葉市若葉区 26.2万円 -2%
15位 我孫子市 25.8万円 -1.5%
16位 千葉市緑区 22万円 +5.6%
17位 白井市 21.1万円 -9.4%
18位 四街道市 20.7万円 -0.2%
19位 佐倉市 20.4万円 +1.9%
20位 野田市 18.2万円 -2.2%
21位 成田市 17.2万円 +22.4%
22位 市原市 15.6万円 +1.9%
23位 印旛郡酒々井町 14.4万円 +-
24位 袖ケ浦市 13.8万円 +2%
25位 君津市 13万円 +4.3%
26位 富里市 12.7万円 +0.1%
27位 印西市 12.7万円 -0.5%
28位 銚子市 11.7万円 -0.5%
29位 木更津市 11.4万円 +2.3%
30位 印旛郡栄町 10.9万円 -0.5%
31位 大網白里市 10.6万円 +3.7%
32位 香取市 9.7万円 -0.9%
33位 匝瑳市 9.5万円 -0.3%
34位 茂原市 9.4万円 -0.2%
35位 旭市 9.4万円 +-
36位 館山市 9.2万円 +-
37位 東金市 9万円 +-
38位 匝瑳市八日市場ハ 8.6万円 -0.4%
39位 八街市 8.3万円 -2.6%
40位 勝浦市 7.8万円 -0.6%
41位 鴨川市 7.8万円 +0.7%
42位 夷隅郡御宿町 6.4万円 -0.5%
43位 長生郡一宮町 5.9万円 +-
44位 いすみ市 5.8万円 -0.7%
45位 富津市 5.6万円 -1.1%
46位 山武郡芝山町 4.7万円 -0.4%
47位 香取郡多古町 4.7万円 +-
48位 長生郡長生村 4.4万円 -0.8%
49位 香取郡東庄町 4.3万円 -0.4%
50位 長生郡白子町 4.2万円 -0.8%
51位 山武市 4.1万円 -0.4%
52位 長生郡長南町 3.9万円 -0.6%
53位 山武郡横芝光町 3.8万円 -0.2%
54位 山武郡九十九里町 3.1万円 -0.5%

市川市内の街地価ランキング

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 エリア ㎡単価 前年比
1位 八幡 30.8万円 +5.9%
2位 行徳駅前 13.7万円 +0.7%
3位 相之川 14.8万円 +0.4%
4位 新田 24.1万円 +0.8%
5位 南八幡 26.8万円 +2.7%
6位 平田 11.9万円 +-
7位 末広 12.9万円 +-
8位 市川南 30.3万円 +2.4%
9位 欠真間 26.4万円 +1.6%
10位 妙典 26.9万円 +3.9%
11位 東大和田 30.6万円 +3.4%
12位 本塩 17.6万円 +1.3%
13位 新井 29.7万円 +3.1%
14位 南行徳 18.9万円 +1%
15位 東菅野 2万円 -0.5%
16位 新浜 15.1万円 +0.7%
17位 大和田 20.2万円 +0.5%
18位 大洲 9.5万円 -0.1%
19位 23万円 +1.7%
20位 福栄 29.7万円 -10%
21位 本北方 16.8万円 +1.2%
22位 鬼高 29.9万円 +2.2%
23位 北方町 35万円 +5.4%
24位 若宮 26.5万円 +1.8%
25位 国分 30.8万円 +6.2%
26位 真間 15.6万円 +-
27位 古作 20.2万円 +-
28位 堀之内 16.6万円 +-
29位 北国分 15.8万円 -0.3%
30位 稲荷木 29.9万円 +3.8%
31位 国府台 17.1万円 +1.5%
32位 原木 30.1万円 +3.8%
33位 宮久保 22.4万円 +2%
34位 中国分 9.1万円 +-
35位 南大野 15.7万円 +-
36位 曽谷 30.4万円 +4.8%
37位 大野町 15.6万円 +1.9%
38位 柏井町 13.4万円 +-
39位 稲越町 16.2万円 +3.2%
順位 エリア 坪単価 前年比
1位 八幡 101.7万円 +5.9%
2位 行徳駅前 45.3万円 +0.7%
3位 相之川 48.9万円 +0.4%
4位 新田 79.7万円 +0.8%
5位 南八幡 88.6万円 +2.7%
6位 平田 39.2万円 +-
7位 末広 42.6万円 +-
8位 市川南 100.2万円 +2.4%
9位 欠真間 87.1万円 +1.6%
10位 妙典 88.8万円 +3.9%
11位 東大和田 101.2万円 +3.4%
12位 本塩 58万円 +1.3%
13位 新井 98.2万円 +3.1%
14位 南行徳 62.5万円 +1%
15位 東菅野 6.6万円 -0.5%
16位 新浜 49.9万円 +0.7%
17位 大和田 66.8万円 +0.5%
18位 大洲 31.5万円 -0.1%
19位 75.9万円 +1.7%
20位 福栄 98.2万円 -10%
21位 本北方 55.5万円 +1.2%
22位 鬼高 98.8万円 +2.2%
23位 北方町 115.7万円 +5.4%
24位 若宮 87.4万円 +1.8%
25位 国分 101.8万円 +6.2%
26位 真間 51.6万円 +-
27位 古作 66.8万円 +-
28位 堀之内 54.9万円 +-
29位 北国分 52.1万円 -0.3%
30位 稲荷木 98.8万円 +3.8%
31位 国府台 56.4万円 +1.5%
32位 原木 99.5万円 +3.8%
33位 宮久保 74万円 +2%
34位 中国分 30万円 +-
35位 南大野 51.9万円 +-
36位 曽谷 100.5万円 +4.8%
37位 大野町 51.7万円 +1.9%
38位 柏井町 44.3万円 +-
39位 稲越町 53.6万円 +3.2%

市川市の地価ランキング

市川市には、土地価格の算出している地点が63カ所あります。『地価サーチ』で掲載している公示価格は、国土交通省より発表された各地域の地価評価額を基に算出しています。

  • ㎡単価
  • 坪単価
順位 住所 ㎡単価 前年比
1位 八幡4−12−9 35.8万円 +7.8%
2位 香取2−5−22 35.3万円 +7%
3位 八幡4−12−9 34.2万円 +3%
4位 真間2−2−2 33.1万円 +2.2%
5位 菅野3−20−5 31.4万円 +1.6%
6位 南行徳2−7−3 31.2万円 +3.7%
7位 相之川3−3−14 31.0万円 +5.8%
8位 東菅野3−17−14 31.0万円 +3%
9位 行徳駅前4−16−7 30.8万円 +6.2%
10位 新田2−28−14 30.6万円 +3.4%
11位 相之川3−3−14 30.5万円 +5.9%
12位 南八幡1−8−18 30.4万円 +4.8%
13位 平田1−17−6 30.3万円 +2.4%
14位 末広1−7−10 30.1万円 +3.8%
15位 市川南4丁目10番2号 30.0万円 +2.4%
16位 市川3−35−12 29.8万円 +2.1%
17位 東大和田1−14−6 29.7万円 +3.1%
18位 本塩23−6 29.0万円 +3.6%
19位 東菅野3−17−14 28.9万円 +2.1%
20位 新井2−19−11 26.8万円 +2.7%
21位 欠真間1−9−20 26.7万円 +5.5%
22位 宝1−14−11 25.8万円 +4%
23位 鬼高2−22−14 25.6万円 +2%
24位 新浜1−8−20 25.2万円 +1.6%
25位 大洲4−9−3 24.8万円 +2.1%
26位 本塩23−6 24.7万円 +4.2%
27位 香取2−5−22 24.1万円 -27%
28位 宮久保5−5−2 24.1万円 +0.8%
29位 北方2−19−9 23.7万円 +1.7%
30位 稲荷木1−33−5 22.7万円 +4.1%
31位 東菅野4−15−6 22.3万円 +1.4%
32位 南行徳4−5−3 21.7万円 -
33位 大洲2−2−20 21.1万円 +1.4%
34位 福栄4−25−10 20.2万円 -
35位 本北方1−17−4 20.2万円 +0.5%
36位 稲荷木3−16−13 19.1万円 +1.6%
37位 宝1−14−11 19.0万円 -
38位 東菅野4−15−6 18.2万円 -
39位 真間5−4−11 17.9万円 -0.6%
40位 若宮3−17−12 17.2万円 +1.2%
41位 若宮3−17−12 16.9万円 +1.8%
42位 国分1−6−14 16.8万円 +1.2%
43位 国府台5−4−13 16.6万円 -
44位 古作4−7−5 16.2万円 +3.2%
45位 鬼高2−22−14 16.1万円 -
46位 北国分4−4−11 15.7万円 -
47位 国府台5−4−13 15.6万円 -
48位 原木4−5−10 15.1万円 +0.7%
49位 中国分4−1−23 13.7万円 +0.7%
50位 真間5−4−11 13.6万円 -
51位 宮久保5−5−2 13.5万円 +0.7%
52位 北国分4−4−11 13.4万円 -
53位 大野町2-1875-27 13.0万円 -
54位 曽谷3−39−10 12.9万円 -
55位 鬼高2−22−14 12.2万円 -
56位 大野町1-443-11 11.9万円 -
57位 北方町4-1958-9 11.4万円 +0.9%
58位 大野町4-2851-63 10.7万円 -
59位 柏井町1-1229-11 10.1万円 -
60位 下貝塚2-459-18 9.5万円 -0.2%
61位 宝1−14−11 9.1万円 -
62位 柏井町1-1783-14 9.0万円 -
63位 稲荷木3−16−13 5.1万円 -
順位 住所 坪単価 前年比
1位   八幡4−12−9 118.3万円 +7.8%
2位   香取2−5−22 116.7万円 +7%
3位   八幡4−12−9 113.1万円 +3%
4位   真間2−2−2 109.4万円 +2.2%
5位   菅野3−20−5 103.8万円 +1.6%
6位   南行徳2−7−3 103.1万円 +3.7%
7位   相之川3−3−14 102.5万円 +5.8%
8位   東菅野3−17−14 102.5万円 +3%
9位   行徳駅前4−16−7 101.8万円 +6.2%
10位   新田2−28−14 101.2万円 +3.4%
11位   相之川3−3−14 100.8万円 +5.9%
12位   南八幡1−8−18 100.5万円 +4.8%
13位   平田1−17−6 100.2万円 +2.4%
14位   末広1−7−10 99.5万円 +3.8%
15位   市川南4丁目10番2号 99.2万円 +2.4%
16位   市川3−35−12 98.5万円 +2.1%
17位   東大和田1−14−6 98.2万円 +3.1%
18位   本塩23−6 95.9万円 +3.6%
19位   東菅野3−17−14 95.5万円 +2.1%
20位   新井2−19−11 88.6万円 +2.7%
21位   欠真間1−9−20 88.3万円 +5.5%
22位   宝1−14−11 85.3万円 +4%
23位   鬼高2−22−14 84.6万円 +2%
24位   新浜1−8−20 83.3万円 +1.6%
25位   大洲4−9−3 82.0万円 +2.1%
26位   本塩23−6 81.7万円 +4.2%
27位   香取2−5−22 79.7万円 -27%
28位   宮久保5−5−2 79.7万円 +0.8%
29位   北方2−19−9 78.3万円 +1.7%
30位   稲荷木1−33−5 75.0万円 +4.1%
31位   東菅野4−15−6 73.7万円 +1.4%
32位   南行徳4−5−3 71.7万円 -
33位   大洲2−2−20 69.8万円 +1.4%
34位   福栄4−25−10 66.8万円 -
35位   本北方1−17−4 66.8万円 +0.5%
36位   稲荷木3−16−13 63.1万円 +1.6%
37位   宝1−14−11 62.8万円 -
38位   東菅野4−15−6 60.2万円 -
39位   真間5−4−11 59.2万円 -0.6%
40位   若宮3−17−12 56.9万円 +1.2%
41位   若宮3−17−12 55.9万円 +1.8%
42位   国分1−6−14 55.5万円 +1.2%
43位   国府台5−4−13 54.9万円 -
44位   古作4−7−5 53.6万円 +3.2%
45位   鬼高2−22−14 53.2万円 -
46位   北国分4−4−11 51.9万円 -
47位   国府台5−4−13 51.6万円 -
48位   原木4−5−10 49.9万円 +0.7%
49位   中国分4−1−23 45.3万円 +0.7%
50位   真間5−4−11 45.0万円 -
51位   宮久保5−5−2 44.6万円 +0.7%
52位   北国分4−4−11 44.3万円 -
53位   大野町2-1875-27 43.0万円 -
54位   曽谷3−39−10 42.6万円 -
55位   鬼高2−22−14 40.3万円 -
56位   大野町1-443-11 39.3万円 -
57位   北方町4-1958-9 37.7万円 +0.9%
58位   大野町4-2851-63 35.4万円 -
59位   柏井町1-1229-11 33.4万円 -
60位   下貝塚2-459-18 31.3万円 -0.2%
61位   宝1−14−11 30.0万円 -
62位   柏井町1-1783-14 29.7万円 -
63位   稲荷木3−16−13 16.8万円 -